开云体育首套房最高可贷款160万元-开云app官网入口网址·(中国)官方网站

发布日期:2025-10-06 11:35    点击次数:73

8月8日,北京市住房和城乡建筑委员会、北京住房公积金处治中心聚合印发《对于进一步优化转化本市房地产相关计谋的见告》,提议扩大首套房公积金贷款复旧鸿沟等计谋,有用发达市集机制作用,更好地促进职住均衡。

为加大住房公积金复旧力度,见告扩大了首套房公积金贷款复旧鸿沟。对借债肯求东说念主在本市无住房但宇宙鸿沟内有1笔已结清公积金贷款纪录的,由此前认定为二套房,转化为认定为首套房。以房屋总价400万元,公积金贷款100万、贷款年限30年为例,由二套住房贷款转化为首套房后,首付款最高减少60万元,月供最高减少253元。

在二套房公积金贷款最高额度方面,见告明确,由60万元耕种至100万元,猖厥复旧改善性住房需求。如借债东说念主温暖适用公积金复旧建筑绿色发展、复旧多子女家庭购房等计谋的条目,还能享受贷款额度上浮的计谋优惠,最多上浮40万元,首套房最高可贷款160万元,二套房最高可贷款140万元。

在最低首付款比例方面,将二套房公积金贷款最低首付款比例,由购买五环内住房不低于35%、购买五环外住房不低于30%,和洽转化为不低于30%,不再诀别五环表里。

把柄见告,耕种每缴存公积金一年可贷额度,由每缴存公积金一年可贷10万元耕种至可贷15万元。计谋转化后,借债东说念主肯求120万元贷款,由原需要缴存公积金11年零1个月,裁汰为缴存7年零1个月。

同期,为落实《北京市深远转变提振耗尽专项活动决议》,复旧缴存东说念主在索求公积金支付购房首付款的同期肯求公积金贷款。现在,缴存员工购买我市新建住房且已刚硬购房左券的,可通过提供网签左券编号索求住房公积金支付购房首付款,同期肯求公积金贷款。

 

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记者:袁璐



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