2月14日，金地集团（600383.SH）发布公告，旗下债券“22金地MTN001”拟于2月23日兑付该只债券的本息17.6086亿元。本期债券的本金为17亿元，票息为3.58%，本期粗疏利息为6086万元。

　　梳理金地集团的债务情况，今明两年到期的公开债务余额约27.61亿元，其中2025年到期债券余额约22.59亿元。

　　洽商层面，1月公司已毕签约面积15.6万深广米，同比下落47.93%；已毕签约金额22.5亿元，同比下落59.10%。

　　尽管销售未见改善，但可喜的是，金地集团又不错再行站在挥金如土的土拍竞技场上。1月20日，金地集团全资子公司杭州金地稳固城房地产发展有限公司经由23轮竞价、以1.8591亿元的总价竞得位于浙江省杭州市的临平老城区单位LP060203-1地块，溢价率31.01%。

　　欢欣之后，金地集团让出了临平容颜60%的股权。这块位于临平区藕花洲大街以北、新颜路以东的住宅用地，占大地积15538深广米，容积率仅1.05，合适打造高端产物。据接近公司的东说念主士先容，金地集团筹办将这块地打形成以排屋为主附加叠拼的产物。

　　标普信评PCA合计，重启拿地响应送还务到期压力缓解后，公司运转舒缓在计谋效劳更赫然的高能级城市补库存，酌量词公司的销售仍然濒临着较大的压力，流动性“警报”尚未统统拔除。

　　标普信评PCA同期暗示，在公司的流动性压力获取缓解的布景下，公司管制层渐渐过剩力着眼于洽商层面的补库存需求。与此同期，公司2022年以来拿地显耀减少，自2023年6月后有较万古间未在公开市集拿地，优质容颜标去化和不休下滑的销售使得公司存在补库存需求。

　　以前的一年，金地集团阅历了管制层团队更迭、金钱惩办云开体育，偿债岑岭，展望以损失甩手。金地集团在其公告中展望，2024年已毕包摄于母公司所有这个词者的净利润为-56亿元到-70亿元，展望2024年包摄于母公司所有这个词者的扣除非频繁性损益后的净利润为-39亿元到-53亿元。